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给你真的优惠!合肥房企卖力促销 双11淘房宝典来了

作者:新小七
核心提示:据新安房产网不完全统计,“双十一”期间合肥楼市有30多家楼盘将迎来优惠促销活动,巧妙地借助了“双11”对项目进行宣传的同时,也给意向购房者多一个加快出手的理由。新安房产网独家策划《淘房惠》不仅搜集最新买房优惠,还将带来最专业的置业分析。

“双11”就要来了,小伙伴们的购物车是不是蓄势以待?带着对商品降价的期待,这个双11目测,又要回归到熬夜血拼、再买剁手、下月吃土......的嗨购模式。

不过,扎心的是,除了 “先涨后折”等现象依然存在意外,今年大部分电商平台和商家“烧脑”的花式优惠更是让人无力接招!

定金膨胀、满减红包、直降红包、整点神券……优惠券的使用规则复杂,不少消费者感叹:没有两把刷子,这个“双十一”都没法愉快地买买买了。就不能实实在在打个折吗?

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合肥房价

你买跌还是买涨?

九、十月份作为房地产市场的销售旺季,很多开发商会趁机出货以冲刺年末任务,但今年却出现大反转。从合肥市场来看,这个传统的销售旺季已经“偃旗息鼓”,整体表现与过去相差甚远,金九不金,银十甚至刷新了年内新低记录。在“金九银十”惨淡行情的背后,楼市降温现象明显。

纵观当前的合肥市场,除了个别几个“限价楼盘”还能在江湖上掀的起“巨浪”以外,大部分项目只能用“不温不火”来形容,更用甚者恐怕只能用“凄惨”来形容……

特别是十九大成功召开以后,“房住不炒”被再次强调,四季度楼市长效调控依旧难以动摇。合肥目前正在大力发展租赁市场,租售同权正在试点。从目前来看,指望着双11的热度能重新燃爆楼市,几无可能。

从个人买房角度而言,当然是希望房价越低越好。但市场的吊诡之处在于,房价跌的时候,不仅家庭的存量财富(比如手里的房产)同时缩水,而且带来增量财富的工作、投资机会也可能保不住,结果到头来你会发现,依然还是买不起房。

很多人觉得,当前房价实在太高,以至于有人说起码要像双11那样打5折,跌一半才合理。只有楼市像股市一样断崖式下跌,才会抄底买买买。

当前,随着实体经济复苏,股市复苏,涌向楼市的资金在不断撤出,楼市狂欢暂时告一段落,但是房价会暴跌吗?不会。对于房价来说,极低的增长率或者横盘就已经是“下跌”了。只要收入维持着一个不错的增速,买房也不是不可想象的事情。

所以永远不要幻想着房价下跌,最妥当的办法莫过于凑齐首付早日住进自己的房子!

此外,当前楼市冷淡,大部分人却都信奉买涨不买跌的定律。当购房者预期房价还会上扬时,大部分购房者都会跟风购买,假如有买房的意愿,当房价一天内涨了10%,也会立马去售楼部排队抢房。然而当市场冷下来时,购房者却又踌躇不前,害怕房价会一跌再跌。

其实,在淡季之下,刚需其实更适合出手。尤其是在当前的背景下,据国家统计局数据,合肥房价环比也是一直降多于涨,房价上涨势头已经被狠狠按住。对于难以在市场立足的房企来说,如果撑不过“寒冬腊月”,打折优惠会相应增加,进一步降低购房者的购房成本。再加上房企年终面临业绩考核严厉,“双十一”期间已经有一些购房者给出了实打实的优惠, “降级跑量”促销手段也纷纷出现。

合肥开发商给你真优惠

借力“双11”营销卖房  促销花样多

而据新安房产网不完全统计,“双十一”期间合肥楼市有30多家楼盘将迎来优惠促销活动。其中不仅有滨湖、庐阳、高新、瑶海、包河、新站等合肥市区,还有三县以及空港新城等区域。

双十一优惠楼盘.jpg双十一优惠楼盘

从这些优惠活动来看,促销方式比较多样化。既包含包含交4000元抵14000元等传统降价补贴活动,也包括送家电、超市大赢家等优惠礼品活动。此外,还有一些开发商推出特惠房源、折扣房源来吸睛。

例如位于北城的某项目针对双11购物节推出了三重惊喜大礼,包括0元竞拍、3套特惠房源以及5000元推荐奖金。与项目互动,参与0元竞拍,即有机会赢得空调、冰箱、微波炉等家电。此外,项目针对双11专门推出3套精选房源,限时特惠,买到就是划算。此外,推荐成交,即可获得5000元现金奖励。

而位于高新区的某项目则表示,双十一期间,认购高层,总房价可优惠5000元;认购洋房,总房款可优惠2万元。


双11恰逢周六,不少楼盘也借此进行一波营销,招揽人气,多个项目把“超市”搬进售楼部,例如肥东某项目不仅有传统优惠,交3000抵15000元,双十一期间更是有超市大赢家活动。而瑶海某盘同样推出“约惠双十一,疯狂来嗨购”的活动,推出超市大抢购活动,低至一折起售。

合肥双11.jpg

某房企双11期间推出优惠.jpg部分房企推出双11优惠

面对楼盘五花八门的“双11”促销,购房者又怎么看?记者随机采访了多名购房者,其中一名购房者表示,“双11”买房主要还是看房子是否合适自己,毕竟买房不是买衣服那样,几百块钱就能轻松搞定,促销和优惠只能说是锦上添花。

其实,“双11”的促销,只是开发商日常的营销手法之一,和平时的其他节点促销相比,并没有实质的变化。不过,也不排除部分楼盘巧妙地借助了“双11”对项目进行宣传的同时,也给意向购房者多一个加快出手的理由。

虽然合肥有不少楼盘拿“双十一”大做文章,不过也有一部分楼盘表示“情绪”淡定。有开发商认为,目前自己所推的产品在户型和定位上都不适宜“狂欢嗨够”的主题,如果生搬硬套,可能会弄巧成拙,影响到楼盘的定位和品牌。

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