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合肥楼市二手房10连跌 现在还适合买新房吗?

作者:王一 一
核心提示:最近,关于合肥二手房价格下跌、房东降价出售、二手房中介关门的消息屡屡可见,但是二手房市场到底怎样呢?

受调控政策持续稳定的影响,合肥近期二手房市场表现不尽人意。据统计,从今年1月份开始,合肥二手房价格已经连续下跌10个月。其中合肥11月二手房均价 14435 元/m²,环比上月14461元/㎡下跌 0.18% ,同比去年同期则下跌 1.70%。

合肥二手房10连跌,那么现在还是购房好时机么?刚需买房何时入手才合适呢?哪些楼盘值得买呢?这些问题是不是一直困扰着你,下面小编来一一为你解答。

目前合肥还处于限购、限价时期,楼市比较稳定,虽然有高价盘但是限价盘也不少,急需买房的还是可以精挑细选之后入手的。至于哪些楼盘值得买,首先,性价比较高的楼盘更受青睐。对合肥而言,就是那些“神盘”,其价格比周边楼盘价格低1000-2000元/㎡,而品质基本差不多。

其次,就是抗跌性楼盘,这些楼盘要么是开发商好、物业好,要么是学区好,要不就是处于地铁口或者交通枢纽旁。还有一点就是,买房可以选择在政府重点发展区域,毕竟滨湖新区和政务新区都是曾经的政府重点发展区域。

融创城

融创城
均价:一房一价
地址:翡翠路与石笋路交口以南(安医大二附院对面)电话:400-810-12981203

【楼盘动态】融创城住宅新品目前诚意登记中,推出户型有98、113㎡三房和131、148㎡的四房。具体开盘楼栋未定,开盘时间预计11月下旬。目前1918公园街在售建筑面积约100-200㎡临街商铺,均价20000元/㎡,具体一铺一价。

合肥云谷

合肥云谷
均价:13500元/㎡
地址:云谷路与四川路交口电话:400-810-12981694

【楼盘动态】合肥云谷目前暂无房源在售,前期推出房源已经售完,本站将持续关注。

时光印象

时光印象
均价:16799元/㎡
地址:四川路与贵阳路交口向西200米电话:400-810-12981885

【楼盘动态】时光印象最新备案了A6、A9、B8#,共252套源,其中A6、A9为精装高层,建面约97㎡、123㎡,B8#为洋房,建面约137㎡、122㎡,备案均价16799元/㎡。价格与此前备案相比基本持平。目前在售B9#,面积约138㎡,总套数约44套,均价17000元/㎡;在售A7#、A8#,建面约97㎡、123㎡,建面约97㎡、123㎡,均价约16799元/㎡。

世茂翡翠首府

世茂翡翠首府
均价:14000元/㎡
地址:翡翠路与紫云路交口(翡翠湖东岸)电话:400-810-12981578

【楼盘动态】世茂翡翠首府在售前期剩余房源,1#楼建筑面积约44-63㎡,备案均价14127元/㎡,70年产权,目前还剩十几套。洋房和别墅还剩少量房源在售。

家天下北郡

家天下北郡
均价:9600元/㎡
地址:淮海大道与大禹路交口西北角电话:400-810-12981651

【楼盘动态】家天下北郡目前没有房源在售,预计11月底加推14#的70年产权小户,建筑面积约40平米、72平米,均价在9600元/㎡。

新华九龙首府

新华九龙首府
均价:14000元/㎡
地址:方兴大道与九龙路交口东北角电话:400-810-12981764

【楼盘动态】新华九龙首府在售少量洋房,建筑面积122㎡,均价14000元/㎡,后期还会有加推。

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