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合肥楼市寒冬已经到来 买房机遇你抓住了吗?

作者:范兵
核心提示:​这段时间,对于合肥乃至全国楼市来说都是巨大挑战。新房销量上不去,房价也一降再降。很多人相信楼市进入“冬眠”阶段了,其中不乏“地王”低下了高傲的头颅面对如今的惨淡局面。

这段时间,对于合肥乃至全国楼市来说都是巨大挑战。新房销量上不去,房价也一降再降。很多人相信楼市进入“冬眠”阶段了,其中不乏“地王”低下了高傲的头颅面对如今的惨淡局面。

对于当前的购房者来说,合肥房价给人的感觉就是高的吓人,买一套房子倾注了许多家庭一代人,甚至两代人的全部心血。在经过了去年房价上涨,政府调控这样反反复复过程中,合肥的楼市算是稳定下来了,去年买房买不到,今年有房卖不掉,楼市的风水终于轮着转了。

相信当前不少人是持着观望的态度,随着十九大的召开,“房住不炒”三令五申,同时“租售同权”也走在路上,住建部称将立法明确“租售同权”即租房与买房居民享同等待遇,给刚需看到了希望。但是就我个人感觉,如果租售能享受同等的权益,那么房屋租赁市场的租金会不会上涨,你能不能租到那样的房子呢?

买房依旧是一个不可逃避的问题,合肥目前整个区域均价在1.45万左右,各个区域肯定不同,当前均价在平均线以下的有新站、瑶海以及四县一市了,可以说目前合肥1万以下的房子很难找到了。

总的来说,合肥房价目前趋于稳定,房价整体有略微下跌,但是很小,二手房供应量逐渐增多,目前像合肥二手房挂牌量增加,目前想在合肥买房的选择性还是比较多的。随着低价盘的清仓,高价盘在苦熬,此时算是一个好的买房机遇,而且快要年底了,KFS也要冲业绩,优惠措施也还是有的,还是值得去看一看的。

百大东兴家园

百大东兴家园
均价:9400元/㎡参考单价9400
地址:钟油坊路与和平路交口电话:400-810-12981934

【最新动态】百大东兴家园近期即将加推3#高层,共96套房源,户型为90㎡和111㎡,备案均价9400元/㎡,具体开盘时间未定。

高速静安春晖里

高速静安春晖里
均价:12999元/㎡
地址:新安江路与龙岗路交口东南电话:400-810-12981816

【最新动态】高速静安春晖里在售4#、5#楼高层,建筑面积约99-140㎡,共226套房源,毛坯,高层,备案均价12999.58元/㎡;预计后期加推洋房,洋房户型面积为129-195㎡,目前正在登记中。

金科海昱东方

金科海昱东方
均价:一房一价
地址:和平路与障山路交口电话:400-810-12981928

【最新动态】金科海昱东方主要在售20#、21#和22#楼高层,建筑面积约90㎡、101㎡、109㎡,共100套房源,均价约12500元/㎡;洋房主推18#,均价13500元/㎡。

文一锦门学府里

文一锦门学府里
均价:一房一价
地址:长江东路与大众路交叉口往南200米处电话:400-810-12981810

【最新动态】文一锦门学府里目前在售洋房5#、9#、12#和高层17#、18#,其中18#为30层,2梯4户,建筑面积约97/106㎡户型,均价1.2万元/㎡;洋房为10层,1梯2户,三个单元,建筑面积约102-120㎡户型,均价1.3万元/㎡,目前仅剩余1栋洋房15#未推。

蓝光公园1号

蓝光公园1号
均价:10500元/㎡
地址:合肥市长江东路与镇西路交口向北300米电话:400-810-12981866

【最新动态】蓝光公园1号在售2#高层,共计104套房源,均价在10500元/㎡左右,目前剩余少量房源在售,预计近期加推1#高层,共92套房源,备案均价10828元/㎡;同时洋房在售11#和14#,均价11000元/㎡左右。

尚泽琪瑞康郡二期

尚泽琪瑞康郡二期
均价:10449元/㎡
地址:长江东路与祥和路交汇处电话:400-810-12981941

【最新动态】尚泽琪瑞康郡二期在售1#高层,面积约92-105㎡,共96套房源,均价10449.43元/㎡,目前剩余房源不多,后期加推未定。

斌锋时代城

斌锋时代城
均价:10450元/㎡一房一价
地址:临泉东路与金阳路交口西南角电话:400-810-12981889

【最新动态】斌锋时代城在售5#高层,共72套房源,毛坯,高层,备案均价10450.55元/㎡。


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