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合肥今日土拍揽金5.6亿元 肥西巨无霸地块再遭流拍

作者:王小朵
核心提示:2018年合肥首场土拍在今天打响,6宗地成功出让,共计263.48亩,累计揽金5.6亿元。令网友惊讶的是,肥西202.91亩巨无霸地块因未达低价,遗憾流拍!

2018年合肥新年首场土拍在今天打响,6宗地成功出让,共计263.48亩,累计揽金5.6亿元。令网友惊讶的是,肥西202.91亩巨无霸地块因未达低价,遗憾流拍!

据悉,肥西[2017]15号巨无霸地块在2017年的11月挂牌中,也经历了一次流拍,拍卖当天仅有4家房企争夺,但因最终未达底价流拍,结果让人很是意外。如今再遭流拍,令不少网友感到惊讶!

作为2018年的土拍首秀,该地块依然没有“嫁出去”这是为何?据记者了解,该地块附近皆是大片的荒地,而在其北边,则是灯塔家园安置区,地块以南区域目前较为空旷,多数土地尚未开发,在潭冲路以北区域则是住宅区,各项配套设施还算成熟。

肥西居住类土地的流拍,侧面反映了当下合肥楼市降温,使得开发房企拿地趋于理智,对于县域这样的区域,在近期来看都不被开发商看好,即使有拿地欲望,但也不会出价太高。由此可见,房企对于肥西市场信心不足。

对比2016年,不管是楼市还是土地市场,都是非常乐观的。开发商疯狂拿地,即便是冷门区域,购房者买房亦是如是。但是限价政策一出,不少房企拿地都开始变得小心翼翼。可以看出,经过一年多调控手段的实施,楼市稳了,购房者理智了,土地市场也跟着低调起来了。

现阶段,限价死死卡主,部分开发商迫于种种压力主动降价的情况也越来越多,对于买房人来说是不错的购房时期。

融创玖樟台

融创玖樟台
均价:21000元/㎡
地址:香樟大道与铭传路交口东北侧电话:400-810-12981831

【房源信息】融创玖樟台即将加推19#楼,建面110、135㎡,48套房源,参考均价16800-18000元/㎡。16#楼剩余少量房源在售,一房一价。具体开盘信息以售楼部为准。

信地华地城

信地华地城
均价:10000元/㎡
地址:繁华大道与嵩山路交口电话:400-810-12981544

【房源信息】信地华地城在售商铺,建面约30-245㎡,均价10000-17000元/㎡。预计2018年上半年加推住宅房源。

新华九龙首府

新华九龙首府
均价:14000元/㎡
地址:方兴大道与九龙路交口东北角电话:400-810-12981764

【房源信息】新华九龙首府在售15#、8#楼洋房,建面约122㎡,均价14000元/㎡,要求全款。预计之后加推5#楼小高层房源,建面99、113㎡,参考均价12000元/㎡。

丽丰铂羽公馆

丽丰铂羽公馆
均价:14139元/㎡
地址:金寨南路与创新大道交口电话:400-810-12981775

【房源信息】丽丰铂羽公馆少量高层在售,建筑面积95-115㎡,均价13200元/㎡;洋房即将加推,建筑面积115-125㎡,目前正在预约中!前期洋房B1#、B2#均价13690元/㎡!具体一房一价。

光明观澜公馆

光明观澜公馆
均价:一房一价
地址:恒山路与长古路交口西南角电话:400-810-12981815

【房源信息】光明观澜公馆高层已售完,后期不再加推。项目还有9栋洋房没有加推,户型和价格未定。

祥源金港湾

祥源金港湾
均价:19000元/㎡
地址:长宁大道和云飞路交口西北角电话:400-810-12981742

【房源信息】祥源金港湾在售高层9#、17#楼,建面约101-131㎡,均价15000-16000元/㎡。洋房是75#、76#、68#楼,建面约106-339㎡,均价19000-20000元/㎡。具体优惠信息以售楼部为准。

悦湖山院

悦湖山院
均价:一房一价
地址:望江西路与石莲南路交口北100米电话:400-810-12981621

【房源信息】悦湖山院即将加推高层和洋房,其中洋房是5#、7#、8#楼,均价17999元/㎡。高层是19#楼,均价14500.95元/㎡。

北雁湖金茂湾

北雁湖金茂湾
均价:18000元/㎡
地址:习友路与永和路交汇处向西50米(北雁湖西岸)电话:400-810-12981864

【房源信息】北雁湖金茂湾在售G1#、G6#西单元,建面约97-183㎡,均价20881.98元/㎡。预计后期加推住宅房源。

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