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一周热闻|合肥楼市可能会限售 畅通二环工程公示

作者:易易
核心提示:【一周热闻】合肥可能会出台限售政策;畅通二环工程或10月开建;合肥科研实力排名全国前3;合肥严查二手房10大违规行为!

时间:7月2日-7月8日

七部委联合出拳打击市场乱象 合肥楼市可能会限售

畅通二环(北环)工程或10月开建 进行环评公示

三孝口片区将启动商旅文一体开发 罍街全面提升

合肥上榜中国40年最成功40城 科研实力排名全国前3

合肥市房管局发文:严查二手房10大违规行为

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1、七部委联合出拳打击市场乱象 合肥楼市可能会限售

房地产市场调控再出重拳,全国30个城市的“炒房团”“黑中介”将受到重点打击。【宜家落户合肥快了!合肥公交四公司近两月要搬迁

6月28日,住建部与中宣部、银监会等七个部委联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》(下称《通知》)称,2018年7月初至12月底,将在北京、上海、广州、深圳等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动,合肥也位列其中。据了解,本次公安部与司法部也将首次介入楼市调控,阵容堪称“史上最强”。

从全国大趋势来看,合肥下一轮调控很大可能是限售。有分析人士认为,一方面,限售可以直接有效地遏制投资客的炒房欲望,而另一方面,也可以避免二手房出现大规模抛售、大幅降价的情况,起到兜底作用。目前全国范围内多个热点城市,以及合肥周边芜湖、六安等城市,都已执行限售政策。而长沙六月底最新出台的调控政策,也将限售年限从3年加码到4年。

热闻点评:在全国新一轮楼市调控到来之时,合肥的调控升级也是大概率事件。

2、肥西上榜2018全国县域经济百强 安徽省唯一百强县

7月4日,记者了解到,国家工信部下属的赛迪县域经济研究中心日前发布“县域经济100强(2018年)榜单”,肥西县上榜,是我省唯一进入百强的县,排名第55位。

肥西上榜2018全国县域经济百强.jpg

据了解,2017年,肥西县经济总体保持稳中有进、活力增强的良好态势。初步核算,全年实现生产总值(GDP)685.5亿元,同比增长8.2%,总量稳居全省县域首位。

热闻点评:从官方公布的经济数据来看,肥西县作为中国百强县是名副其实的。

3、畅通二环(北环)工程或10月开建 进行环评公示

7月3日,合肥市环保局对畅通二环(北环)工程进行环评公示,这条合肥非常重要的环线道路计划在今年10月开工,项目总工期20个月,2020年6月竣工验收。根据环评报告,畅通二环(西二环-合武铁路)规划设计条件进行调整,这个路段中,对怀宁路、四里河路、潘集路节点改造调整为全程高架,合武铁路以东段设计不变。

本次北二环工程自西二环至二十埠河桥西侧,全长约13.5km,规划为城市快速路,其中地面快速路3.7km,高架快速路9.8km。目前的北二环交通设施是按照60km/h车速进行设计的,本次改造北二环路设计车速为80km/h。

热闻点评:西段力争10月份开建 全程或2020年6月通车

4、合肥将结合实际看是否适时启动 共有产权住房试点

近日,合肥市房地产管理局集中回复了一批今年“两会”议案、提案时透露,合肥将密切关注有关城市共有产权住房试点工作开展情况,积极做好政策研究,结合合肥市实际确定是否适时开展此项工作。

合肥市政协委员梁邦屏在市政协十四届一次会议第369号提案中提出“完善共有产权住房制度”,对此,合肥市房地产管理局表示,下一步,将按照“因地制宜发展共有产权住房”的思路,密切关注有关城市共有产权住房试点工作开展情况,积极做好政策研究,结合合肥市实际确定是否适时开展此项工作。

但是,合肥市房地产管理局在回复中也表达了一定的担忧:由于主客观因素的影响,共有产权住房政策在实施过程中也会遇到矛盾和问题,比如说传统的住房保值增值预期对共有产权住房认可度的影响、共有产权住房只能在共有产权住房体系内进行交易的约束限制、对共有产权住房的质量问题有所担心等。这些问题有待在试点实践中进一步探索解决,对政策制度不断完善。

热闻点评:2014年4月,北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市被列为全国共有产权住房试点城市。

5、三孝口片区将启动商旅文一体开发 罍街全面提升

随着合肥各个老城区“复兴”的推进,城市记忆在时间和空间的交融中不断更新,一处处建筑即将焕发新生。

老报馆、中市逍遥街等将迎来崭新发展机遇,三孝口片区等地块将展开商旅文为一体的综合开发利用。

罍街一、二、三期已建成营业,目前开工建设罍街四期,力争年底实现主体完工,形成品牌企业入驻率高、业态布局多元、地域文化浓厚、旅游休闲功能彰显、管理标准化的特色街区。预计两年时间,该项目成为合肥城市地标、全国知名街区。

热闻点评:合肥老城区即将焕发新生。

6、合肥上榜中国40年最成功40城 科研实力排名全国前3

6月22日,中国社会科学院和经济日报社在京共同发布“中国社会科学院财经院重大成果《中国城市竞争力报告No.16——40年:城市星火已燎原》”(以下简称报告)。报告发布了“中国城市整体崛起40年的最成功40个城市”,合肥从内地280多个地级及以上城市中脱颖而出,与深圳、上海等40个城市一同入选。

作为知名创新型城市,合肥已成为全国唯一集综合性国家科学中心、国家自主创新示范区、国家创新型试点城市、国家系统推进全面创新改革试验、“中国制造2025”试点示范城市五大国字号创新品牌于一身的城市,是中国大科学装置集中地,是国家科技领域发展的重要平台,科研实力排名全国前三的城市。

热闻点评:合肥利用高校和人才优势大力推动科技创新、体制创新。

7、新站合郢花园二期计划8月开工 将建39栋高层住宅楼

7月2日,据合肥市新站高新区重点局消息,作为2018年全市最大的棚户区改造民生工程,合郢花园二期正在全面推进前期工作,计划今年8月开工建设。

据悉,合郢花园二期位于泗水路以北,相山路以西,规划用地面积约315亩,总建筑面积约69万平方米,是全市最大的新开工棚户区改造项目,套数约3808套,项目概算23亿元,将满足站北社居委、三合社居委、刘大郢社居委3个村民组拆迁安置需求。

热闻点评:目前施工图设计已基本完成,各项工作正在全面推进中,计划8月份进场开工。

8、好消息!淝河片区混凝土企业启动大规模搬迁

去年6月12日淝河片区综合改造正式启动,一年来,巢湖南路沿线混凝土搅拌站陆续关停。

据悉,淝河片区混凝土企业大规模搬迁工作现已正式启动。经过多方努力,截至6月29日下午,其中13家混凝土企业已签订了搬迁协议,下剩混凝土企业的搬迁协议签订工作将于近期全部完成。

淝河片区聚集大量混凝土企业源自2006年合肥掀起的“大建设”热潮。可以说,他们曾是合肥“大建设”的“功臣”。曾经合肥五成商品混凝土来自淝河镇,为合肥大建设作出了重要贡献,却也付出了较大的牺牲。混凝土搅拌站带来的粉尘污染让周边居民苦不堪言。

如今,淝河片区混凝土企业启动大规模搬迁。对于周边的居民来说,这真是一件值得庆祝的大事情。

热闻点评:这意味着,淝河片区将告别“灰头土脸”,居住环境将会有明显的改善。

9、合肥市房管局发文:严查二手房10大违规行为

7月2日上午,市房管局发布了一份关于合肥市房地产中介行业规范经营的倡议书。包括如下:

1. 捏造散布涨价信息,或与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操作市场价格;

2. 对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价的;

3. 以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;

4. 泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益的;

......

热闻点评:近几个月合肥二手房市场明显回暖,部分小区业主自行加价,确实需要相关监管。

10、680万!国家级滨湖新区总规划中标 计划7个月完成编制

7月4日,安徽公共资源交易中心发布:合肥滨湖科学城(国家级合肥滨湖新区)总体规划(2018-2035年)项目中标(成交)公告。

根据公告显示,中标金额为:680万元。

不仅如此,就此次中标的3大供应商来看,分别是:广州市城市规划勘测设计研究院、合肥市规划设计研究院、帕金斯威尔建筑设计咨询(上海)有限公司联合体。

热闻点评:总的来看,3家中标单位,各具优势,且经验丰富,也因此,国家级滨湖新区最终的规划成果还是非常让人期待的。

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