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8月安徽16城流拍28宗地 9月计划出让91宗11123亩地

作者:易易
核心提示:独家!8月安徽流拍28宗地!9月安徽计划出让91宗11123亩地!1-8月安徽卖地646宗48099亩,揽金1448.88亿元!

8月安徽全省土地成交数据曝光

16城卖地收入约198.37亿元

阜阳强势领先 卖了上千亩地

淮南0成交

土地流拍加剧,全省流拍28宗地

9月安徽计划出让91宗11123亩地

1、8月安徽土地成交数据

01、8月安徽16城卖地收入约198.37亿元

根据新安房产网统计,2018年8月,安徽省16个城市共累计成交了99幅地块(工业用地除外),总面积为7224.6亩,土地出让金总额达到1983669.4万元,约198.37亿元,平均地价为274.57万/亩。9月合肥12宗1341亩地将出让!滨湖等3区3县1市全有!

8月安徽土地成交数据
8月安徽土地成交数据

02、宗数:六安以13宗居榜首

在成交宗数上,8月份,六安、阜阳、马鞍山领先。六安13宗,阜阳12宗,马鞍山10宗。淮南0成交。

土地成交宗数
土地成交宗数

03、面积:阜阳最高 1481.85亩

在出让面积上,阜阳是唯一一个成交面积破千亩的城市,达1481.85亩;芜湖位居第二,成交面积达780.76亩;黄山位居第三,成交面积为749.67亩。

土地成交面积
土地成交面积

04、金额:合肥最多 3270580.56万元

在成交金额上,揽金"大户"前三为合肥、阜阳、芜湖。合肥、芜湖由于地价较贵,而阜阳得益于量大。合肥卖地收入462136.27万元;阜阳卖地收入431425.99万元;芜湖卖地收入315602.61万元。

土地成交金额
土地成交金额


有意思的是,8月份,阜阳卖地收入仅比省会合肥少了30710.28万元。可见,今年阜阳国土局是大丰收。繁华大道西段改造工程将启动 最贵楼盘卖2.4万/㎡

05、地价: 合肥最贵 827.4万/亩

在平均成交单价上,跟卖地总收入成正比,合肥位居全省第一,平均成交地价827.4万/亩;芜湖位居第二,平均成交地价404.23万/亩;亳州位居第三,平均成交地价311.22万/亩;阜阳位于第四,平均成交地价291.14万/亩;

土地成交地价

土地成交地价

06、8月全省流拍28宗地

据统计,2018年8月,安徽省16个城市共累计流拍(包括延期、取消供应)28宗地。比较突出的是,阜阳流拍7宗地,安庆有6宗地报名人数不足未拍卖。

而7月份,据统计,安徽全省有大约20宗地土地遭遇流拍。可见,土地流拍越来越多,市场呈现下行趋势。

2、1-8月土地成交数据

今年1-8月份,安徽省16个城市共累计成交了646幅地块(工业用地除外),总面积为48099.12亩,土地出让金总额达到14488771.72万元,约1448.88亿元,平均地价为301.23万/亩。

1-8月土地成交数据
1-8月土地成交数据

数据比较突出的城市如下:

1-8月,合肥卖地79宗5686.29亩揽金373.27亿,平均地价656.44万/亩。

与去年同比少3000余亩

重点强调下合肥,纵观今年1—8月份合肥市土地成交情况来看,土地成交总量为79宗5686.29亩,较去年前8月供应总量少11宗3084.88亩。

合肥前8月供地以县域为主

1-8月合肥土地供应量,前3名分别为肥东县、长丰县、肥西县。肥东、肥西、长丰、庐江共出让2757.73亩土地,占总量的48.5%!

前8个月合肥市区仅买1480.96亩

1-8月,合肥九区总的居住地成交面积仅1480.96亩,与去年3767.54亩相比,减少了2286.58亩,同比暴减60.69%!

前8个月出让1480.96亩地大约可为合肥带来2万套房源,仅能满足合肥市区约2个月的住房需求。

1-8月,阜阳卖地115宗10950.82亩揽金279.79亿,平均地价255.50万/亩。

1-8月,六安卖地50宗3698.87亩揽金88.25亿,平均地价238.59万/亩。

1-8月,芜湖卖地21宗2307.13亩揽金101.1亿,平均地价438.23万/亩。

1-8月,安庆卖地42宗2060.06亩揽金70.21亿,平均地价340.83万/亩。

3、9月安徽全省土拍预告

另外,根据新安房产网统计,2018年9月安徽省16个城市计划出让91宗11123亩地,涵盖住宅、商住、商办地块。

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