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合肥市区炸出238套低价现房 首付35万起即可上车

作者:易易
核心提示:劲爆!合肥市区炸出238套低价现房,首付35万起即可上车!给刚需购房者送“福利”!

房价高,买房难!如今这一问题正困扰在合肥工作的大龄青年!放眼望去,2万+的楼盘比比皆是。楼市洼地新站、瑶海、肥西的房价也奔超1.5万/㎡。

利好消息!合肥市区某盘时隔两年再出货,炸出238套低价现房!有望缓解刚需买房难!

广和花园
广和花园

近日,瑶海市区广和花园(原名:天时东崃)项目时隔两年备案4#、7#高层,238套毛坯房源,主力户型面积段83-110㎡,毛坯备案均价11999.11元/㎡。合肥公交65路升级为BRT5号线 空港长岗小区动工

最低万字出头,这样的价格可谓在合肥市区打着灯笼都难找。那么,该项目究竟值不值得购房者关注呢?

广和花园项目投资方是合肥天时置业集团有限责任公司,坐落在裕溪路与广德路交叉口向北300米处,规划体量是7栋高层,前期售完了1#、2#、3#、5#、6#栋高层,目前加推4#、7#高层。同时,项目容积率为3.0,绿化率为40%,车位配比为1比1。

1 现房销售 品质可见

令人惊喜的是,此次备案的4#、7#高层已于2017年10月交付,这就意味着4#、7#高层现房销售。

现房销售的好处不用多说,这在合肥市场上也是不多见的,可以直观小区环境,住宅品质,不用看沙盘选房,直接进入楼层看房,买得放心有保障。

广和花园高层实景图

广和花园高层实景图

广和花园现房实景图

广和花园现房实景图

广和花园休闲区图

广和花园休闲区图

2 首付3成 买房门槛低至35万

据了解,广和花园预计在10月1日起开始进行认筹活动,认筹金额为6000元,首付则要3成,预计今年12月份左右开盘。

部分房源备案价格

部分房源备案价格

该项目主力户型在83-110㎡之间,很是适合刚需群体入手。首付只需35起就可以在合肥市区买到一套房子了。

与其他动不动要求首付六成、全款的楼盘,这简直是给刚需群体送“福利”!

3 周边教育资源优质

广和花园项目周围的学校有合肥市和平路二小(大兴分校)以及合肥市第五十五中学(新校),这两所学校都有着优质的教学质量。

合肥市和平路小学二小(大兴分校)

合肥市和平路小学二小(大兴分校)

合肥市第五十五中学(新校)

合肥市第五十五中学(新校)

4 周边交通便捷

广和花园项目交通便捷,郎溪路和裕溪路两大高架环伺左右,沿裕溪路可直达市里;同时,未来项目旁的和平路联通城区,又将多一条城市干道。并且,项目周边还有6、15、28、106、139、147路公交车,多路公交车都能够直达市里面并延伸至城区各方向。

广和花园区位图

广和花园区位图

5 位于东部新中心 发展潜力大

广和花园地处合肥东部新中心的核心区域内,城市发展向东看势必将挖掘区域内板块升值潜力。而就广和花园项目所在的区域内的房价来看,未来房价大有可为。


合肥东部新中心规划图

合肥东部新中心规划图

面对合肥市区普遍2万+的高房价,瑶海广和花园突然炸出1.1万/㎡左右的房源,且首付低,对于打算在附近就业工作的刚需来说,是不错的上车时机。

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