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紧急通知!预计1.7万 高铁都市花园本周六验资

作者:子夏
核心提示:紧急通知!预计1.7万!高铁都市花园本周六验资!户型、楼栋如何选择?这些细节要注意。

紧急通知!高铁都市花园本周六验资

刚刚,小编得知高铁都市花园本周六(10月13日)验资的消息,我们便对此进行了了解。

高铁都市花园验资

高铁都市花园验资

据了解,高铁都市花园本周六启动验资,验资金额分别为,106㎡60万起,118㎡80万起,131㎡100万起,需要携带本人身份证、户口本、结婚证集中办理。

此外,根据项目置业顾问介绍,此次验资的楼栋为23#、24#、21#楼3栋,首付比例方面是按照政策。

作为区域神盘,高铁都市花园一直以来备受购房者关注。

据了解,该项目将要开盘的是高铁都市花园的二期产品,整个二期体量非常小,仅有7栋住宅。

此前网传项目将推23#、24#楼两栋楼,约150套房源,如今咨询得知项目还将推出21#楼,如果是这样,7栋楼一次性推出3栋,购房者买到的机会又多了不少。

工作人员:3栋楼!装修房源预计1.7万元/㎡左右

作为区域神盘,自此前项目传出要开盘的消息,大家便纷纷猜测项目会卖多少,首付比例如何?

国庆节期间,小编同事曾接到项目电话,工作人员表示,该项目预计11月开盘,装修房源1万7左右,不仅如此其还表示,需要全款。

我们知道项目旁边的滨湖龙川里毛坯均价在15999元/㎡,此前业内曾传出项目将卖16000元/㎡左右的价格。

高铁都市花园验资

高铁都市花园验资

对比来看,即使是1.7万左右的价格,装修房源性价比还是很高的。

至于首付比例来看,虽然此前项目工作人员电话通知的为全款,不过根据此次咨询,对方给出按照政策的首付比例,因此,首付资金准备不够充足的购房者不妨可以试一试,万一捡漏成功了呢?

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户型、楼栋如何选择?这些细节要注意

除了价格、首付比例,针对项目本身而言是否值得购买,这也是购房者较为关注的。

二期产品:7栋高层

绿化率:40.8% 容积率:2.5%

物业管理公司:绿城物业服务集团有限公司

开发商:安徽沪铁房地产开发经营有限公司

据悉,高铁都市花园项目在龙川路板块一直是奇葩的存在,一期房源均价只卖7000+,普通人买不到,全部打包给内部员工:内部认筹预交30万的6600-7000每平米,20万的7000-7500每平米。

如今项目终要验资,预示着距离开盘不远了。

高铁都市花园位于包河区龙川路与合作化路交口,紧邻滨湖龙川里,是为大家所熟知的龙川路七龙珠之一,位于政务区东边,位置在此便不多介绍了。

龙川路在售房源

龙川路在售房源

再看此次要开盘的房源,位置相对较好,尤其是23#、24#楼位置比较靠后,因此不太会受龙川路噪音影响,不过购房者在购买时要注意楼层选择。

高铁都市花园开盘楼栋

高铁都市花园开盘楼栋

注:图片源于微信山水博士

另外,项目靠近合作化路一侧有一栋商业写字楼,就在小区的东边22#旁边,也可以消化部分合作化路的噪音。

另一方面,目前来看,龙川路附近几乎是没有商业的,项目自带的商业,可以满足业主基本的生活需求,此外,项目由于距离政务区较近,也可以选择去旁边的万象城,整体来看还是比较便利的。

除此之外,项目户型也已经曝光,建筑面积约106㎡、118㎡、131㎡,两梯三户,其中106㎡为中间户,118㎡、131㎡为边户。

安徽唯一!包河区跻身全国百强区

作为安徽第 一城区,包河区确实是实至名归。近日,《2018年中国百强区发展白皮书》发布,其中,合肥包河区作为安徽唯一一个跻身全国百强,位列第83位!

包河区跻身全国百强区

包河区跻身全国百强区

包河区作为合肥的老城区,各方面配套都很成熟,居住气息浓厚。很多人愿意在这里买房,然而包河区却一直是合肥房荒的重灾区,虽然区域辽阔但在售房源较少,政府调控加上供地稀缺令包河区一度淡出购房者的视线,给想在包河置业的人群带来不少困扰,尤其是刚需客,可以说包河区对于刚需客来说处于无房可选的状态。

而近期,滨湖龙川里、贡院、高铁都市花园这三个盘陆续入市,三盘性价比自成一档,比同区其他项目便宜5000元/㎡-7000元/㎡。并且,根据目前龙川里和贡院的开盘情况来看,首付3成也可购买,整体来看,这3盘为包河区刚需首先会选择的楼盘。

除此之外,便是以建发雍龙府、翡翠天际、融侨观澜等为主的高价盘,因此,此次高铁都市花园二期产品的入市,对于购房者尤其是刚需购房者无疑是一个不错的选择。

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