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包河楼面价53999.73元/㎡ 月底还有19宗地待出让

作者:方人也
核心提示:7月17日土拍,合肥土地市场4宗77.16亩地块成功出让,累计揽金6.26亿元。

合肥4宗77亩地揽金6.26亿元

7月17日土拍,合肥土地市场4宗77.16亩地块成功出让,累计揽金6.26亿元。

土拍信息.jpg土拍信息

中石化以1800万元/亩竞得包河区S1907地块,总价8910万元,楼面价53999.73元/㎡,溢价率462.5%。

地块位于包河区泰山路以东、繁华大道以北;规划用途:加油加气站;出让年限:40年;容积率≤0.5;建筑密度≤30%;绿地率≥20%;参考地价320万/亩;保证金:600万元;最高限价:无。

安徽孚信石油有限公司以361万元/亩竞得滨湖区BH2017-08号地块,总价194.94万元,楼面价10829.95元/㎡,溢价率18.36%。

地块位于滨湖区广西路以东、云谷路以北,面积共0.54 亩;规划用途:加油加气站;出让年限:40年;容积率≤0.5;参考地价:305万元/亩;竞买保证金100万元。

合肥城改以640万元/亩竞得政务区1901号地块,总价1250.82万元,住宅楼面价4210.51元/㎡,溢价率0%。

地块位于政务区东至路以东、汤池路以北;规划用途:居住(人才公寓);出让年限:70年;容积率≤2.28;绿地率:≥42%;建筑密度:≤20%;参考地价:640万/亩;保证金:300万元;最高限价:2320万/亩。

政务地块.jpg政务地块

周边道路方面,西临东至路,北邻湖东路,南临汤池路,东临铭香路,紧邻金寨路高架、南二环路、合作化路高架,交通比较便利。

轨道交通方面,距离在建的4号线石台路站不到1公里,距离在建3号线离河东路站/大剧院站不到3公里。

公共交通方面,43路、53路、104路、135路、707路等公交路线密集,出行方便。

商业配套方面,距离安粮城市广场约900米,距离银泰城约1.3公里,保利mall约1.5公里,距离华润万象城约2.3公里,距离天鹅湖万达约2.6公里,同时周边居住氛围浓厚,配套足够完善。

教育资源方面,与祁门路小学(预计2020年交付使用)仅隔了一条冬至路,距离50中南校不到500米,距离合肥市第28中学不到1公里,距离安建大北区不到1公里。

医疗资源方面,距离东北侧省立医院南区不到500米。

生态资源方面,距离天鹅湖仅1.2公里,距离绿轴公园约1.8公里。

华夏幸福以750万元/亩竞得肥东FD19-6号地块,总价52285.5万元,住宅楼面价5624.97元/㎡,溢价率50%。

地块位于店埠镇白马山路与相河西路交口东北角;面积:69.714亩;规划用途:居住用地;出让年限:70年;容积率≤2.0;建筑密度:待定;绿地率≥40%;参考地价:500万/亩;竞买保证金:7000万元;最高限价:1500万/亩。

肥东地块.jpg肥东地块

周边道路方面,紧邻在建的白马山路,另外,元店路纵贯地块,两条路往南2公里左右都可直达包公大道。

公共交通方面,周边暂无公交线路经过。

商业配套方面,1.5公里范围内无商业配套。

教育资源方面,地块配套修建1座12班幼儿园,距离肥东第三中学总部约2.3公里,距离凯悦中学约2公里。

医疗资源方面,距离肥东县第三人民医院约4.3公里。

19宗1735亩地30日出让

根据合肥土地市场网信息,7月30日合肥将有19宗1735.0214亩地出让。

30日土地出让.jpg30日土地出让

高新区AL-2-1号地块、AG-8-1,-2,-3号地块看地报告

滨湖金融板块BH2019-08号地块看地报告

新站XZQTD235地块、XZQTD253地块、XZQTD254地块看地报告

包河区S1908号地块看地报告

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