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买房送车位?某盘爆出工抵房!合肥多盘推出优惠

作者:子夏
核心提示:降价潮!买房送车位?某盘爆出工抵房!前5套成交总价减4万/套!某地王盘降4536元/㎡,蜀山一盘降价11万卖!下半年楼市走向如何

买房送车位!前5套成交总价再立减4万/套

上午10点左右,朋友圈信息显示:

蜀山区凤凰城四期推出一口价工抵房,70年产权,新房,现房出售,每户送车位一个,16800元/㎡,纯毛坯。

凤凰城四期

凤凰城四期

图中信息显示,本次项目推出的10套一口价工抵房,均为现房销售,销售单价在1.63万-1.73万/㎡不等。

户型最小面积约100㎡,最 大户型约107㎡;总价在168万-181万不等,买房送产权车位。

另外,信息还显示,前5套成交总价再立减40000元/套。

除了项目给出的优惠外,项目至今还有房源在卖的消息,也令不少网友吃惊不已。

根据知情人士透露,“房源信息真实有效,另外,因为供货商办理手续比较慢,所以房源到现在才公布出售。”

当问及是否还有额外的优惠时,其还表示:“具体优惠可以实地看完房子之后再谈。”

降价潮!某地王盘降4536元/㎡!蜀山一盘降价11万

事实上,凤凰城四期的一口价工抵房,也只是本轮降价潮中的冰山一角。

1、庐阳地王盘又降价!最 高降4536元/㎡

前几日,庐阳区和顺叶语溪推出了一批特价房,共6套,面积95-107㎡,原单价均是2万+,现单价最 低仅需1.6万+,最 高直降4536元/㎡,交12万享一口价。

和顺叶语溪

和顺叶语溪

据了解,这并不是该盘第 一次降价销售。

今年3月份,庐阳区的和顺叶语溪,推出特价房活动,原价22695元/㎡,现价1.8万/㎡起。

与此前备案价相比,单价优惠了4695元/㎡,以132㎡户型为例一套最多劲省近62万!

2、最 高优惠11万!蜀山某盘周边竞争激烈

无独有偶,也是在近日,中介朋友圈信息显示,中海世家与其单位合作放出“总经理特别推荐房源”。

据悉,一套原价1.98万/㎡的洋房,降至1.88万/㎡出售,总价233.5万变为221.9万。

中海世家

中海世家

也就是说,该套房源优惠超过11万。

中海世家在户型配置上定位改善,户型设计算中规中矩,项目首开曾89折开盘,降价幅度惊人,现在依然有优惠。

据悉,板块内品牌房企竞争力较大,邻近的龙湖和丽丰也是打造低密度的产品,区域内的御璟江山也是直接竞争对手,因此,向来成本意识很强的中海,必然会加速销售的节奏,适当的推出优惠房源不足为奇。

3、包河某盘降价2000元/㎡销售?

另外,包河区金科博翠天辰近日也爆出了打折销售的消息。

信息显示,该项目专场内购会,2.2万/㎡精装高层优惠后17779元/㎡起。

金科博翠天辰

金科博翠天辰

基本上2万/㎡就能拿下,等于变相降价2000元/㎡,精装修部分算是附赠的了。

据悉,目前金科博翠天辰在售39#,备案价20297元/㎡,以内部团购口径,打了最 低88折。按此计算,折后价在1.8万/㎡左右,并从6月底延续至今。

5月份龙湖景粼玖序项目入市,根据“市堂大叔”透露,首开200套卖了7成左右,在口碑、产品的叠加发酵下,项目分流了不少金科的客户。

进入6月份,在与龙湖的竞争压力下,加上年中销售任务,加大折扣,保量增量,也成为情理之中。

感恩购房节!绿地合肥2盘推出特价房源

2019年7月18日,是绿地集团成立的27周年。据悉,为回馈新老业主,绿地安徽10个地市联动,推出“感恩购房节”活动,特价房源、房款最 低84折、还有各项重磅好礼!在合肥绿地柏仕公馆、绿地中心也推出了特价房源。

绿地柏仕公馆:7套特价房现实秒杀,最 低97折

据悉,在感恩购房节期间,绿地柏仕公馆推出三重重磅福利:

1、718当天房源最 低97折,共7套特价房源限时抢购!

2、凡7月生日的客户购房均送美的冰箱一台(自访)。

3、每周六为老带新业主购房日,新业主购房最 高立减38888元/套,老业主最 高奖励8000元购物卡。

绿地中心:特价房最 低1.09万/㎡起,杀进高铁板块

感恩购房节期间,绿地中心推出7套特价房源,最 低单价仅需1.09万/㎡!

在718当天购房最 低可享98折优惠,折后最 高立减8888元/套。

另外,7月生日的客户凡活动期间购房均送精美餐具一套。

除此之外,就在近期瑶海区和悦风华每日推出一套特价房;北城融侨天越限时96折,外加充电宝;新站保利罗兰香谷认购优惠将近两万,一房一优惠;金科中梁都荟大观限时推出特价房10套;庐阳信达庐阳府4#楼,限时优惠96折...

国家统计局:房地产投资不会出现大起大落

国家统计局7月15日发布了2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,2019年6月份商品住宅销售价格涨幅稳中有降。

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数据分析:下跌城市增多,楼市降温苗头出现

特点1、下跌城市增多

6月新房环比下跌的城市有5个,比5月增加3个。指数下跌幅度最 大城市是宜昌,下跌0.4个百分点,而5月最 大下跌幅度才0.1%。热点城市还有上涨,但大部分都不超过1.5%。比如杭州上涨1.1%,比前期增加0.7个百分点,成都上涨1.3%,比前期增加0.9个百分点。

调控预期日趋走强,不少城市加码调控政策,为楼市降温。在此预期下,不确定性增加,房企加快“收割”节奏。楼市小阳春动能开始衰竭,然而买家接续或成为压力,在成交逐步缩水的背景下房价上涨不具备持续性。

特点2:二手房降温更显著,大面积出现下跌

6月有20个城市二手房指数环比下跌,比5月增加9个。最 大下跌幅度为0.8%,而5月最 大跌幅为0.4%。

在持续出台调控政策后,不少城市开始降温,二手房交易速度快,更反映市场趋势。前期已经出现上涨乏力,当前进一步降温意料之中。二线城市反映最显著,杭州6月上涨0.4%,而5月上涨1.3%。

特点3:一线城市北京下跌,二手房全体停涨

一线城市中新房只有北京新房价格指数下跌,不过跌幅只有0.1%。二手房市场一线城市全面停涨。

上海、深圳环比下跌0.1%,北京广州价格持平。

7月13日晚,郑州某盘推出150套特价房,降价幅度在3000元/m²左右。

郑州某盘特价房

郑州某盘特价房

近日,武汉汉口核心区地铁盘直降8000元/㎡,原均价32000元/平降至22000元/平(含4000装修)。

武汉汉口某盘降价

武汉汉口某盘降价

统计局新闻发言人:房地产投资不会出现大起大落

7月15日上午,国新办就2019年上半年国民经济运行情况举行新闻发布会。会上,有记者向毛盛勇提问称:“您刚才说下半年的经济运行有后劲支撑,在政策方面还有很多空间,能否围绕着房地产行业和基础建设行业,从政策导向上给我们作一个比较详细一点的展望?比如说国家对于房地产投资的态度会有什么样的改变,以及地方政府对于基础投资这方面的转向。”

毛盛勇回应称,谈到投资,有三大块主要内容,一是制造业投资,二是基础设施投资,三是房地产投资。房地产投资去年以来一直还保持比较快的增长,增速大概在10%左右,1-6月份略微有所回落,为10.9%;基础设施投资1-6月份比1-5月份略有加快,制造业投资最近两个月小幅加快,这是三大投资近期的基本表现。

毛盛勇说,结合房价、房地产投资、房地产销售、开工面积、土地成交等,把这些房地产领域的指标综合拿到一起来看,当前房地产市场运行总的还是平稳的。此外,从下一阶段来看,一方面城镇化还在继续推进,刚需和改善性的需求还是有的,这是一个支撑。另一方面,“房住不炒”的理念越来越深入人心,再有我们强调“因城施策”,强调城市政府主体责任,这两方面的因素综合在一起,下阶段房地产市场稳地价、稳房价、稳预期是能做到的。在这样的情况下,房地产投资不会出现大起大落。

毛盛勇指出,从基础设施投资来看,政策效应还会继续得到发挥,包括专项债的发行力度在加大,一些新办法的出台,确确实实加快了补短板、强后劲的重大项目的批复,下阶段这些项目会陆续落地见效,因此基础设施投资应该说是有望低位回升。

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