房贷利率又动了 2019年合肥楼市会迎来拐点吗?

新安房产网 1970-01-01

2019年的开局就有些尴尬,置业返乡的购房群体并未给凉意渐深的楼市带来一丝温暖,反而是随着楼市政策的积极释放,合肥的房地产市场逐渐陷入到库存回升,市场预期渐冷的尴尬境地。

不断增加的库存量明显对合肥房价有着抑制作用,供求影响价格,相信在没有大的政策的变动下,合肥楼市将继续以“稳”为主,在不影响到经济形态健康发展的前提下,未来房价大涨的可能基本不大。

2018年的余威犹在,虽然央妈明令“坚决遏制房价上涨”,但中央放宽货币政策,银行放松审贷要求,再加上各地政府频频试探的松限购举措,让憋屈了一年的开发商们又重新燃起了希望。随着山东菏泽率先发出楼市调控松动的信号,更是让不少开发商将目光对准一些政策相对宽松的城市。

而最近,又有消息称合肥房贷利率下调,多家银行住房贷款已结清的,可以按首套房利率执行。这对于许多刚需来说,无疑是个好消息!“房住不炒”的大环境下,只有少数城市的需求能支撑房价的继续上涨,购房者趋于理性,再加上货币政策的宽松以及市场预期的持续降温,正是购房者安家置业的好时机!下面,小编就给大家推荐一波刚需房源。

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理性回归的合肥市场 刚需安家置业的好选择!

中海城

中海城
均价:
地址:新安江路与大众路交口向南200米电话:400-810-12981948

中海城在售洋房2#、8#、9#、10#、17#,17#楼户型面积116平米,其余楼栋户型面积均为130-140平米,均价13500元每平,一梯两户。G1#楼户型面积140平米,均价12500元每平米,2梯2户,剩余40套左右。

华盛大运城

华盛大运城•东嶺
均价:
地址:合肥市裕溪路与东风大道交叉口向西300米电话:400-810-12981159

华盛大运城在售高层60#楼,面积89-115平米,均价11000-12000元/平米,具体一房一价。预计后期加推洋房50#、53#,户型面积98、119平米户型。

文德公园里

文德公园里
均价:
地址:新安江路与虎山路交口电话:400-810-12981791

文德公园里目前主要在售平层1#,主力户型为92㎡,均价约12500元/㎡。

金科中梁·都荟大观

金科中梁·都荟大观
均价:12500元/㎡
地址:包公大道与桂王路交口东北角电话:400-810-12982006

都荟大观主要在售7#小高层,96套房源,主力户型95㎡、107㎡,均价约10900元/㎡;在售前期小高层2#、3#、8#,主力户型为92、 102㎡,均价约10900元/㎡,房源不多。

新城云樾观棠

新城云樾观棠
均价:
地址:新安江路与虎山路交口电话:400-810-12982003

新城云樾观棠主要在售12#,主力户型102㎡和118㎡,均价12000元/㎡;前期高层剩余少量房源在售,主力户型93㎡-106㎡,均价约12000元/㎡。

东方樾府

东方樾府
均价:11500元/㎡
地址:撮镇瑶岗路与东风大道交口西南角电话:400-810-12981812

东方樾府目前在售洋房B1#、B5#、B6#,洋房主力户型103㎡-148㎡,均价12700元/㎡-13500元/㎡;项目在售A6#,主力户型89㎡、101㎡和111㎡,均价11000-12000元/㎡。


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