学区楼盘推荐|给莘莘学子一份佳礼 包河区

新安房产网 2020-07-29

在合肥,优质学区房价格一直都是一路高歌。

在合肥,学校排名比较靠前的学区房,价格都远超周边,3万+、4万+、甚至5万+比比皆是。这样的房子,不仅贵得惊人,市场更是热得离谱。

最近,政务区蓝蝶苑成交一套45.49㎡户型,总价203万,折合单价近4.5万/㎡,创下历史成交价新高;

合肥“神话级”学区房--合作经济广场,二手房均价51220元/㎡,不少房源挂牌价达到6万+/㎡。

人民巷18号,位于庐阳区三孝口,超30年房龄,最近成交一套面积28.08㎡小户型,单价50214元/㎡……

面对这种高房价学区房的形式,包河区区委、区政府旨在高度重视教育发展,大力推进教育优质均衡发展。今年秋季,包河区三所新建学校投入使用,分别是:合肥市第46中学教育集团中山路中学、合肥市第46中学教育集团南宁路中学和合肥市青年路小学教育集团黄河路小学。根据省市相关文件要求,按程序科学合理地划分了3所学校学区,具体学区划分见学区图。同时,采取名校办分校的方式,将3所学校纳入优质教育集团。

包河学区图

包河中学学区图

2020年全区义务教育招生学校共计58所,其中公办义务教育中小学53所、民办义务教育中小学5所。2020年秋季计划招生28500人,其中小学计划招生15500人、初中计划招生13000人。辖区内合肥滨湖寿春中学、合肥新康中学2所市管民办学校面向合肥市区招生,计划招收初中生1540人;合肥包河大地中学、合肥上海世界外国语学校和合肥市包河区协和双语学校3所区管民办学校面向包河区招生,计划招收初中生1128人,小学生270人。

今年是注定不平凡的一年,自高考恢复以来,活久见的因为不可抗力——疫情,而将高考时间推迟了一个月,这一个月对于很多的考生和考生家长无疑是有颠覆意义的一个月。也是教育历史上一个特殊的意义符号。

由于目前中国家庭对于孩子的教育已的重视,以及教育靠环境、教育靠学校的观点普及,越来越多的购房者在买房时十分看重学区的选择,所以学区房渐渐成为楼市中“大哥大”,更有不少老小区因学区的加持,房价居高不下。

2020年合肥中小学学区划分已确认并公布,作为主城区之一的包河备受关注,老城区教育资源优厚是不少购房者置业包河的原因,但是目前包河区新房源多集中在淝河板块和工业园板块,目前两大板块处于正在开发阶段,学区成为购房者较为关注的点。

小编整理了以下包河区某些学区房的房源情况,供购房者置业参考。

绿地中心
均价:15000元/㎡
地址:南二环与宿松路交口电话:400-810-12981202

置地瑞玺
均价:19250元/㎡
地址:合肥市包河区马鞍山路与青年路交口电话:400-810-12982135

南翔汽车智慧新城
均价:7500元/㎡
地址:重庆路与繁华大道交口东南角电话:400-810-12981457

中辰优唐广场
均价:16000元/㎡
地址:合肥潜山路与金寨路交口东北角电话:400-810-12981943

恒大水晶国际广场
均价:11000元/㎡
地址:金寨路与龙川路交口东北角电话:400-810-12981706

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