安农大新校区计划落户庐阳?区域热盘加推在即!全款优先?

新安房产网 2021-02-04

安农大新校区来了!计划选址在...

近日,安徽农业大学召开校园总体规划修编工作推进会,其中提出“庐阳校区分成南北两个地块规划,利用现有的地形地貌,沿着水边做文章”。

据了解,盘踞老城区的安徽农业大学计划建设新校区,计划选址在庐阳区。

根据规划,安徽农业大学庐阳校区位于合肥市庐阳区,东临合淮路,西至黄许路,南临董铺水库北岸,北至黄许路,南北长2000米,东西宽600米,不规则长条形,三国城路由东向西将园区一分为二。

整个区域地形东西两侧高,中部低,一条雨水涵道贯穿南北。

而目前的蜀山校区则位于合肥市蜀山区,东、北两边跨长丰南路和霍山路,西跨一环路,南跨长江西路。加上规划中的安庆西路连接史河路,肥西路连接长江西路,学校用地分成了大小不等的十一块。

根据校方规划,蜀山校区在原规划基础上进行修编;庐阳校区按新校区规划。

另外,据悉目前安徽农业大学在校学生数23109人,其中包括本科生1.9万人、研究生3305人以及博士生351人。

根据校方规划,未来五至十年,学校事业发展规模测算将达到在校生30200人,其中本科生23000人。

合肥六中新校区进展曝光,竣工时间定了!

除此之外,前不久合肥六中新校区最新进展曝光,据悉,该项目预计将于2022年8月竣工。

1月18日,据合肥市重点局了解到,六中新校区项目自开工建设以来,各项工作稳步推进,安全质量进度均处于可控状态下,该项目预计将于2022年8月竣工。

新六中东区进展:

女生宿舍楼北楼封顶,南楼四层结构施工;男生宿舍南楼五层结构完成、北楼三层结构施工;教师值班楼七层结构施工、生活服务综合楼基础施工完成90%。

新六中西区现阶段进展:

科创中心五层结构施工;学术交流中心、1#教学楼、2#教学楼、体育与艺术中心附属楼、学术交流中心附属楼、图书馆与国际交流中心二层结构施工;南北地库、体育馆与艺术中心、3#教学楼正在进行基础阶段施工。

据建设方介绍,该项目建设的几个重点时间节点也已曝光,计划东区所有建筑单体2021年5月18日前结构封顶;计划西区所有单体计划2021年6月18日前结构封顶;

2021年5月开始室内外装饰施工,计划2022年6月完工;2021年8月开始室外工程施工,计划2022年7月底完工;2022年8月底之前完成消防、规划等专项验收并交付使用。

合肥市第六中学新校区项目位于庐阳区,总建筑面积21.8万平方米。基地东邻合肥市第四十五中工业区分校,西接蒙城北路,南至连水路,北达清河路。

建设内容主要包括教学楼、体育与艺术中心、科创中心、图书馆与国际交流中心等,配套设有900多个机动车停车位。

祥生庐州云境即将加推!康城LY202004地块规划出炉?

1月29日,庐阳区纯新盘祥生庐州云境迎来首开,推出小高层13#,主力户型114㎡,共49套房源,备案均价23198.71元/㎡;洋房15#、19#、20#,主力户型127㎡,共80套房源,备案均价25698.52元/㎡。


祥生庐州云境

此次首开无优惠。据官方海报显示,首开房源基本售 罄

据悉,项目预计2月8日加推二批次房源,分别是小高层G1#楼;低密度多层Y16#、Y17#、Y18#楼正在预约中,小高层户型115㎡,低密度多层126-142㎡,小高层均价2.3万/㎡。

目前来看,庐阳区仅剩康城LY202004地块一盘待入市。

此前,曾有消息爆料,庐阳LY202004地块规划已经曝光,据悉,该项目为省监狱局机关大院旧房改造项目,规划5栋高层,其中2栋28F,27F、20F、17F各1栋。

2020年10月12日,安徽省康城房地产以1600万元/亩摘得庐阳区LY202004号居住地块,总价21168万元,楼面价9486.12元/㎡,溢价率3.23%。

其实,在此之前,便有消息称该地块正式名称:安徽省监狱管理局机关大院旧房改造项目。

该地块位于庐阳区老城中心,周边居住氛围浓厚,生活配套一应俱全;地块最 大的价值点就是学区。

依据2020年庐阳区学区划分,该地块配套学校为安庆路第三小学、45中六安路校区(本部),后期项目入市具体以学区确认函为准。

该地块所处的环城公园板块暂无新房在售,周边“老破小”二手房参考均价2万—3.1万/㎡。如地块附近安徽省公安厅宿舍3.1万/㎡、博物馆宿舍2.5万/㎡、安徽省法院宿舍2.6万/㎡等等。

受限价影响,后期庐阳区LY202004号地块入市价格可能与周边二手房形成“倒挂”。

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