官方回复!清华附中西区项目进展曝光...公园万象即将清盘?

新安房产网 2021-08-03

官方回复!经开清华附中西区项目进展曝光

官方回复!经开区清华附中西区项目进展曝光!

近日,有网友在合肥12345政府服务直通车留言,咨询经开区清华附中西区项目进度。

对此,合肥市经济技术开发区管委会办公室回复称:前期各项工作正在有序推进,目前选址尚未确定,暂无法确定开工时间。

其实,早在今年6月下旬,有网友在人民网“领导留言板”中留言:询问合肥经开区清华附中西区还建不建?在什么地方建设?预计什么时候动工、竣工及开园招生?

根据当时官方回复,经开区根据辖区教育布局规划及义务教育资源需求,正在研究谋划学校建设工作。

此次官方再次回复,虽然项目选址依旧没有确定,但项目前期各项工作正在有序推进,值得期待!

另外,早在2019年11月,官方曾发布《清华附中合肥学校(西校区)项目设计总承包答疑公告》文件,清华附中西校更多规划细节曝光!

在此次答疑中,官方确认:清华附中合肥学校(西校区)建设60班九年一贯制学校,并预留12个机动教室。

并且,在第11条答疑中,显示项目设计条件任务书为60班(36班小学+24班初中)。

除此之外,该文件还公布了清华附中西校区的部分细节内容,比如,学校配置400m跑道的操场;在图书馆和相应阅览空间设置要求方面,并没有硬性要求。

不过,最终项目相关信息还要以后期官方公示为准。

公园万象清盘在即?G15#楼购房资格摇号结果公示

自合肥摇号新政执行以来,中海上东区率先开启登记,紧接着宣布清盘,公园万象成经开区新房主力军,目前区域内仅有公园万象1盘在售。

5月至今项目共计启动5次摇号登记,累计推出15栋楼,共584套房源,有高层、小高层,也有洋房。

7月30日,公园万象G15#购房资格公开摇号结果公示。

G15#,共68套房源(刚需供应21套),主力户型建面约95㎡、108㎡,装修均价20371元/㎡。

据悉,项目累计登记成功人数达881名,其中刚需406名、普通客户475名,中签率并不高。

值得注意的是,截至目前,项目共47栋楼已经取得预售证,此次开盘之后,公园万象也将进入清盘状态。

经开置地、伟星何时入市?2盘进展曝光

接下来,经开区焦点则将集中在明珠广场板块置地、伟星2个纯新盘。

前几日,置地经开项目规划出炉!规划显示,项目拟新建4栋住宅,其中,G1#、G2#楼为16F小高层,Y1#、Y2#楼为8F洋房,共计154套房源;

此外,项目还同步修建一座9班幼儿园,以及多栋商业、商办、集中办公楼。

项目位于经开区芙蓉路以北、莲花路以西,从规划图来看,项目幼儿园及4栋住宅均沿莲花路分布。

值得注意的是,根据项目规划信息显示,该项目幼儿园为:置地·天玺幼儿园,项目住宅名疑似曝光为:置地天玺(注:最终项目案名以官方信息为准)

而项目靠近金寨南路、芙蓉路的一侧均规划了商业、商办楼、集中办公楼,可以在一定程度上阻隔金寨南路等噪音。

前不久,有网友微博爆料,置地项目部分户型图曝光,是为350㎡的超大户型。(注:具体以官方公示为准)

据悉,该项目周边暂无新房在售,此外,与该项目一路之隔的还有一个伟星的纯新盘待入市!

据悉,目前伟星经开项目规划暂无出炉,据爆料,项目范围内已经挖了一个深坑,现场也有渣土车频繁出入。

伟星经开地块与置地项目同一天出让,伟星经开区JK202102号地块,位于经开区芙蓉路以北、莲花路以东,面积110.22亩(其中居住用地64.19,商业和商务设施37.77,公园绿地8.26)。

根据竞买要求,该项目将同步修建1座15班幼儿园和公园绿地。

2个项目仅相隔了一条莲花路,周边有华地润园及汇林园等小区,以及正大广场。

后期两个项目的入市,或在一定程度上缓解区域内“房荒”现象,不过据目前2个项目的进展来看,短期内应该不会开盘。但相比首批集中供地的项目,需要要求摇号地块形象进度大于地上建筑层数80%可售,经开2个项目入市周期相对较短。

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