工地停工!合肥一开发商被曝拖欠工程款!安徽多家房企宣告破产

新安房产网 2021-09-14

合肥一开发商拖欠工程款!导致多栋楼停工

近日,合肥市木兰建筑安装有限公司发布阿奎利亚停工公告。

公告中提到,“安徽省恒泰房地产开发有限责任公司”存在拖欠该司工程进度款的违约行为等情形,该司多次催讨沟通无果的情况下,无奈被迫停工。

阿奎利亚

公告显示,该公司称其为阿奎利亚五组团42号楼、45号楼、46号楼及配套商业、地下车库等项目的总承包单位,因项目建设单位安徽省恒泰房地产开发有限责任公司(以下简称“安徽恒泰地产”)拖欠工程进度款导致项目无法正常施工,在多次催讨无果的情况下无奈被迫停工。

目前长丰县相关部门已介入此事。

值得注意的是,据天眼查显示,恒泰共有司法风险千条以上,其中涉及司法案件458起,作为被告人的占比七成。

尤其是2020年以来,恒泰涉案数量显著上升,2020年有136起,今年截至目前已有115起。案由主要为房屋买卖合同纠纷,此外还包括票据追索权纠纷、民间借贷纠纷等。

不仅如此,据中国执行信息公开网显示,今年恒泰地产多次成为被执行人,9月份以来,便有3次成为被执行人。

其中,在近期由无锡市惠山区人民法院执行的一起案件中,恒泰地产结欠无锡市晶湖建筑装璜有限公司借款本金1470万元及利息4541502元,未能履行还款义务。

依据法院判令,恒泰地产可以分期偿还该笔欠款,第 一笔仅需于2021年4月30日前归还200万元。

但即便如此,从4月至今,恒泰地产却是“全部未履行”。

与此同时,据多家媒体报道,在青岛,恒泰地产的上合达观天下二期工程,逾期交房已经6个月;在昆明,恒泰理想城,多次延期交付,房屋质量低劣;在无锡,恒泰悦璟府,工程停工。

项目停工、延期交房、别执行数十次...恒泰地产饱受质疑。

今年以来260家房企递交破产文书!

安徽多家房企宣告破产

无独有偶,最近房地产企业、房地产项目频爆雷,让人倒吸一口凉气!

广州老牌房企粤泰破产清算、佛山鸿辉房地产破产……

根据人民法院公告网统计,截至8月23日,今年递交破产文书的房地产企业累计约有260家,平均每个月约有32家房企宣布破产,平均每天约1家房企破产。从发布时间来看,8月份至今宣布破产的房企有42家。

去年8月20日,央行、住建部出台了重点房地产企业资金监测和融资管理的“三道红线”政策。

在“三道红线”、“房贷集中度管控”等严政下,房企资金压力明显增加,房企债务违约情况近两年频繁发生,甚至还有多家房企宣告破产!

1、合肥本土豪宅元老破产清算

另外,前不久,据人民法院网公告,合肥市又一家房企申请破产清算!

据悉,该房企为安徽元一房地产发展有限公司,地址位于安徽省合肥市新站区淮海大道1188号京商商贸城G5-10A栋421,现因债务问题,申请破产清算。

与此同时,由安徽元一房地产发展有限公司开发建设的元一美邦小区业主进行了维权。

2、安徽新纪元房产申请破产清算

8月11日,安徽新纪元房地产开发有限公司因资不抵债,申请破产清算!

3、蚌埠一房企资不抵债!宣布破产

近期,人民法院网公告显示,安徽省又一家房企申请破产清算!

据悉,该房企为仁德房地产有限责任公司,地址位于安徽省蚌埠市淮上区朝阳北路1218号金地苑小区1号楼10层1010号,现因债务问题申请破产清算。

据企查查信息,蚌埠市仁德房地产有限责任公司一直以来问题不断,裁判文书高达188起。

法人被限制高消费,有多条失信信息,全部都是未履行的状态。

4、淮南、宣城等多家房地产宣告破产

淮南:淮南市荣胜昕安房地产开发有限公司

泾县:安徽省泾县腾达房地产开发有限公司

宣城:宣城市凯鑫新材料有限公司管理人

河南建业“求救报告”刷屏!

另外,近日,河南知名房企建业的一份“求救报告”更是刷屏朋友圈!

距离7·20河南暴雨1个多月之后,网上一份关于河南本土房企建业集团《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》迅速引发社会关注。

报告中建业集团称,受到汛情和疫情的双重打击,企业在河南各区域多个地产项目停工、停业,商场、酒店、文旅运营难以维持,部分在建项目损毁严重,累计造成各种经济损失逾50亿元,企业面临“罕见的困难、风险和危机”,并“可能引发一系列社会问题”。

因此,建业集团请求政府帮扶救援,包括恳请省委、省政府协调有关市县区,尽快偿还拖欠款项逾50亿元;减免和缓交增值税、所得税;部分在建工程延期交付;部分土地款延期支付等。

同时流传出的还有一张《领导批示誊清》,显示于2021年8月15日,王凯省长已对该报告作出批示。

对此,建业集团相关负责人向观察者网证明了该文件真实性,并表示该请求文件是基于河南省“万人助万企”活动,帮助企业解决生产经营中遇到的困难和问题的大背景,在百年一遇的水灾和新冠疫情双重叠加的时期递交的。

建业方面指出,报告不仅真实反映了企业面临的困难,更提出了为企业提供相关帮扶政策的建议。这些建议与王凯省长批复建业报告3天后,河南省政府颁布的“金十条”有很高的吻合度,其中七条都曾在建业的报告中出现。

如加快退税和依规缓税、缓缴社会保险费、支持企业技术改造、顺延房地产项目交付期限、加快清理政府欠款等,随后政府职能部门以十条措施为抓手,积极落实帮扶政策。

建业表示有信心完成全年700亿合同销售目标。

“三道红线”下,多家房企响惊雷

一边是小微房企破产接连不断,而另一边,部分中大型房企的日子也不好过。

在“三道红线”、“房贷集中度管控”等严政下,房企资金压力明显增加,房企债务违约情况近两年频繁发生。

自去年7月份以来,福晟集团、协信、泛海等房企已经接连出现债务违约情况。

虽然政策给房企留了3年缓冲时间,但挣扎在二三线档的房企不断爆出的负面,也给购房者提出预警:购房尽量避免这些房企。

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