信达竞得包河区BH202219号地块 毛坯限价23255元/㎡

新安房产网 2022-09-27

包河区BH202219号地块被信达夺得,居住用地成交单价1720万元/亩,楼面价12899.94 元/平米,幼儿园用地成交单价100万元/亩,总价86480万元,溢价率14.67%,商品住宅(毛坯)平均备案价格23255 元/平米。


包河区BH202219号地块15家房企参拍 竞拍触顶转竞高品质(8家房企参与竞品质)。


包河区BH202219(淝河板块):美的、国贸、鼎信、中铁建、城建、华力、信达、中海、远大、建发、招商、华润、置地、伟星、龙湖;(共计15家)


包河区BH202219号地块,位于包河区棠樾路以西、祁门路以南,土地面积58.04亩(A地块居住49.8;B地块幼儿园8.24);规划居住、幼儿园,容积率A地块≤2.0;B地块≤1.2,起拍价居住1500万元/亩、幼儿园100万元/亩,竞买保证金1.6亿,居住最高限价1720万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格23255元/平方米。

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竞得人须同步修建B地块12班幼儿园(须全装修交付,装修标准不低于1500元/㎡,装修方案须经包河区政府指定单位确认)。

 竞得人须修建C地块公园绿地(建设标准不低于450元/㎡,须按照包河区政府指定单位提供的规划方案组织实施)及地块西侧樾山支路(祁门路-鱼梁路段,建设标准不低于1600元/㎡)。

 包河区BH202219号地块位于淝河板块,毛坯限价2.3万/㎡,周边有待上市项目招商雍润府(毛坯限价21182元/㎡),对比来看, 包河区BH202219号地块毛坯限价上调明显。


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