合六同城再近一步!六安到合肥距离缩短至27公里!

绿地未来城微信公众号 2021-06-08

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重磅利好!合肥向西扩容,高新区托管小庙镇部分区域,进一步推动合六一体化。区域潜力全面爆发,发展前景不可限量!

这次声明中明确指出:此次区域新划分以江淮运河中心线和长江西路(312国道)道路中心线为界,将蜀山区小庙镇自江淮运河入蜀山区境内至长江西路(312国道)交口处,继续沿长江西路(312国道)至肥西县官亭镇界以南区域整体委托高新区管理;此外,托管实行“整体移交、属地管理”。即除必须由行政区负责的职能外,托管区域内经济社会事务由高新区实施管理

此次区域划分,进一步缩短了六安与合肥的距离。从划定的范围图来看,六安新城到新划分的合肥高新区新区,百度地图上显示距离仅约27公里,开车30分钟左右就能到达。对于六安来说,不仅能够更加快速、便捷地享受合肥高新区的发展资源,更能有效促进双方产业、经济等方面的合作往来,催动合六一体化发展。预计5年内,六安新城将无缝对接省会合肥,区域板块迎来全面起飞!

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#01合肥西进 六安新城潜力迸发

省会合肥向西发展,大手笔打造“运河新城”,而六安新城紧邻“运河新城”,未来资源外溢首要辐射地便是六安新城,由此看来,合六同城化、一体化进程正在加速。

六安新城拥有独特的位置,它是六安距离合肥最近的一个板块。早在2020年3月26日,六安市以前瞻眼光,瞄准合六同城化、长三角一体化发展方向,以新城建设为载体,全面建设合六经济走廊六安新城。该区域将以产业培养为重点,打造一座产业活力强、城市品质高、服务功能强、生态环境优的科创新城、产业新城、生态新城、乐活新城。

在合肥全力向西拓展之际,六安新城也作为重点区域进入“爆发式”发展元年。蓝图清晰可见,各方面配套齐头并进,一波重大发展机遇来了!

5月7日,市自然资源和规划局对华东师范大学附属六安学校规划方案进行批前公示!该校由绿地未来城斥巨资与华师大教育集团共同创办,总投资约2.2亿,占地面积约110亩,且绿地未来城业主子女享受
运动方面

据悉,绿地未来城小区配套的约3万方顽酷运动茂正在  建设中,内部集全民健身、休闲、餐饮于一体,预计今年7月将部分开放。

产业方面

六安新城产业逐步壮大,应流航空产业园、上达电子、华夏幸福产业新城、大学科技园等纷纷集聚与此,赋能城市向智能化发展。

生态方面

新城周边生态资源也很优秀,约107万方未来城市公园是六安体量 、特色最明显、功能最全的公园,生态环境

交通方面

新城交通发展日新月异。日前,六安市发改委发布G312合六界至皖西大道交口段快速路改造工程公示。该项目全长14.2公里,全线设置大桥2502米/5座,人行天桥7座,涵洞4道;分离式立体交叉5处,平面交叉19处,六安新城三十铺的“城市高架桥”来了!

#02价值高地 抢占红盘刻不容缓

作为合肥的“明日新秀”,六安新城一系列的利好发展,得益于合肥、六安双方合力主导,多重政策利好与产业赋能,其蕴藏着黄金发展机遇。

如今“三胎”政策势头正热,意味着六安新城或将迎来历史性的人口红利机遇。由此深剖房产走势可以预见,学区房和大户型会逐步成为楼市主流产品。同时在区域价值飙升影响下,新城房价也将水涨船高。如此看来,未来区域的购买门槛,或许将在现有基础上,更上一层楼!

对于普通购房客户来说,如何享受政府的发展红利,就在于能否及时挖掘板块内的“潜力股”。就六安新城在售项目来看,绿地未来城可谓是“现象级”的红盘存在。作为自带流量的“话题 ”,绿地未来城从入市之初,便以超大体量、超强配套一度刷新六安楼市“人气榜单”!

绿地未来城,占据合六一体化主轴正席,打造约4100亩集合教育、运动、生态、会展、商务、康养、交通等全维优质城市配套资源的运动住假区。居住于此,“一站式”满足全龄生活需求。斥巨资引入上海华东师大附中附小,内部规划10所幼儿园+2所小学+3所中学,打造合六双城乃至全安徽的教育示范基地;打造约3万方顽酷运动茂,内设“翻滚吧乐园”、“屋顶大雪坡”等主题乐园,打造时尚休闲运动的市民运动中心;扼守多维路网,长江路、S2合六轻轨(规划)、金安区通用机场等,联动悦享城际轨道交通赋能;打造健康宅2.0健康优居,格局方正,朗阔大方,轻松应对“三胎生活”……

# 绿地未来城 #

项目目前正处于价值低洼期,作为合肥西品质“潜力股”,6000元/㎡起即可抢占置业新风口!绿地未来城,建面约90-130㎡大城 ,当属“三胎时代”改善优选,机会不等人,抢占正当时!

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