六安皋城中学南山校区来了!规划51个班,效果图出炉!

新安房产网 2022-07-21

刚刚,六安皋城中学南山校区规划方案批前公示,效果图出炉!

六安皋城中学南山校区项目,位于将军山路以东、锦绣路以北。该项目由安徽省建筑设计研究总院股份有限公司设计,净用地面积73545平方米,总建筑面积44885平方米,容积率0.52,建筑密度20.1%,绿地率35.1%。

校区包含教学楼、实验行政综合楼、礼堂、操场、学生食堂等,规划51个班,学生人数2550人,教职工人数189人。

6月15日,六安市公共资源中心发布六安皋城中学南山校区项目招标计划。

项目总投资额约30000万元,用地规模约110亩,总建筑面积5万平方米。计划招标时间2022年8月。

7月8日,六安市人民路学校南校官方公众号发布七年级招生公告中提到,明年秋季,校初中部将整体迁入新校区(新一中西北侧)。

从位置上来看,人民路南校初中部明年要迁入的新校区就皋城中学南山校区。

南山新区利好不断

近几年,六安有多所学校搬迁至南山新区,有教育资源的加持,区域发展也更上一层楼。后期将紧紧围绕旅游、文化、体育、健康、养老、教育等优质产业,推动南山新区高质量发展。

1、多所学校落户南山 

根据金安区人民政府发布南山新区十四五规划,其中新建学校规划有升级扩建汪神学校,实施人民路学校南校扩建项目,建设六安一中附属中学、如龙养老项目东侧九年一贯制学校,大华山路配套太平亿康及安置房的九年一贯制学校,基本解决新区未来5至10年学业教育需求。

2、大华山路北延及与南屏路交叉口工程通车 

5月13日,大华山路北延及与南屏路交叉口改造工程正式建成通车,成为市城区重点工程项目复工后完工项目。

该项目位于大华山路与南屏路交叉口,为道路工程及跨线桥工程,包括大华山路北延、南屏路扩宽、和谐路衔接改造段共约1332米,路基宽24米至25.5米不等,双向四车道沥青砼路面,设计车速30km/h;跨线桥为大华山路上跨南屏路桥、长江中路桥,桥梁长度约128延米、宽度24米,项目总投资为6600万元。

项目建成通车后,将增加一条通往南山新区的城市区域主通道,极大地缓解了六舒三道路交通通行压力,进一步拉近了南山新区与主城区的时空距离,对促进城区不同板块深度融合,方便市民安全高效便捷出行和促进区域内经济社会发展具有重要的现实意义。

3、2宗住宅地块8月2日公开出让  

7月1日,六安市公共资源交易中心挂出2宗南山新区地块,计划8月2日公开出让。

1、六裕出2022-21号地块

地块位置:春华路以南、南华路以东、秋实路以北地块

净用地面积:79247㎡(118.87亩)

用地性质:居住用地

出让年限:70年

容积率:不大于1.6

建筑密度:不大于18%

绿地率:不小于40%

起始价:32000万元

2、六金出2022-18号地块

地块位置:金安区丰源大道以南、东石笋路以西地块

净用地面积:149660㎡(224.49亩)

用地性质:居住、公共管理与公共服务用地

出让年限:居住用地70年、公共管理与公共服务用地50年

容积率:居住用地不大于1.5;公共管理与公共服务用地不大于1.0

建筑密度:居住用地不大于18%;公共管理与公共服务用地不大于25%

绿地率:居住用地不小于40%;公共管理与公共服务用地不小于35%

起始价:34400万元

结语:六安南山新区作为六安颇受关注的区域,一举一动都会吸引不少人的关注,未来还有多方面的利好政策向南山新区倾斜!


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