6.68亿!苏盛、恒生拿下南山2宗地块!8月首场土拍落幕!

新安房产网 2022-08-02

8月首场土拍

南山新区2宗居住用地

成功出让

共计成交金额6.68亿

8月下旬还有2宗地块待出让

1

六金出2022-18号地块

地块位置:金安区丰源大道以南、东石笋路以西

净用地面积:149660㎡(224.49亩)

用地性质:居住、公共管理与公共服务用地

出让年限:居住用地70年、公共管理与公共服务用地50年

竞得方:安徽苏盛置业有限公司

成交价:34600万元

成交楼面价:1541.27-2311.91元/平米

溢价率:0.58%

单地块模板(1)

该地块将作为苏盛印象南湖二期开发建设。

安徽苏盛置业有限公司,2019年打造开发匠心之作——印象南湖项目,立足六安的高舒适、更人居的高端产品,打造美好湖居标杆。

22

新地块为居住用地,将建6-18层住宅。沿东石笋路建商业,商住分离;建不少于1200平方的社区、养老用房。

3

六裕出2022-21号地块

地块位置:春华路以南、南华路以东、秋实路以北

净用地面积:79247㎡(118.87亩)

用地性质:居住用地

出让年限:70年

成交价:32200万元

竞得方:安徽恒生置地有限公司

成交楼面价:2539.53元/平米

溢价率:0.63%

2

该地块由安徽恒生置地有限公司拿下,将建9-18层住宅。建设周期2年,自成交之日起6个月内动工。

4

8月还有2宗地块待出让

8月23日、27日,南山新区和城南各有一宗地出让!

1、六金出2022-21号

地块位置:金裕大道以北、丹桂路以南、燕山路以东

净用地面积:175293㎡(262.94亩)

用地性质:商服用地

出让年限:40年

容积率:不大于2.5

建筑密度:不大于35%

绿地率:不小于15%

起始价:32100万元

5

建设要求:按规划条件建设计容面积不少于50000平方米的人才公寓和不少于250000平方米的企业服务中心、数字研发中心、孵化中心、会展中心及其他配套功能等。其中,企业服务中心、数字研发中心、孵化中心、会展中心可以进行分割销售和分割转让。由市住建局、金安区政府负责监督落实。

6

2、六裕出2022-27号

地块位置:城南镇丰源大道以南、城南大道以西

净用地面积:17419㎡(约26亩)

用地性质:教育用地(专门教育学校)

出让年限:50年

容积率:不大于0.8

建筑密度:不大于30%

绿地率:不小于30%

起始价:1300万元

7

结语:8月的首场土拍落下帷幕,下旬还有1宗商服1宗教育用地将出让,近几年南山新区的热度高居不下,多方面利好随之倾斜,优质地块也陆续对外出让,我们也将持续关注六安土地市场!

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