专访滨湖集团庐江分公司陈磊:打造中国第二座罍街

新安房产网 2019-06-17

专访人物:滨湖集团庐江分公司总经理陈磊

专访时间:2019年6月15日

专访地点:庐江县安德利酒店

专访形式:面对面对话+视频采访

滨湖集团庐江分公司总经理陈磊先生滨湖集团庐江分公司总经理陈磊先生

2019年6月15日,“中国第二座罍街”——庐江·水西门在庐江安德利酒店举行了产品发布会盛典。期间,新安房产网有幸邀约滨湖集团庐江分公司总经理陈磊先生,做了一场关于庐江水西门项目的专场采访。通过陈磊先生的视角,为我们讲述他心中的滨湖集团布局庐江水西门的商业发展愿景。

滨湖集团庐江分公司总经理陈磊先生滨湖集团庐江分公司总经理陈磊先生

主持人:

您好,陈总。我们知道在去年的三月份,我国的文化部和旅游局合并了。意味着,这是国家在未来战略中有关文化顶层方面的一个重大举措,说明文化+旅游已成为一个重要的一个发展趋势。我们也知道,在过去时候,滨湖集团在合肥就做了一批耳熟能详、大众所喜欢的项目,比如说罍街、半边街。那么,这一次滨湖集团为什么将水西门项目布局在庐江呢?

陈磊:

因为,庐江是合肥关于文化这一块定位的重要区域。随着高速公路的拓宽,徽州大道南延以及远期的城市轨道交通的建设,庐江会越来越快的庐江和合肥主城区的联系。我们滨湖集团作为安徽省内文旅开发建设的排头兵企业,当然会选择在庐江作为我们重点布局的一个城市。

主持人:

同时,我们也知道合肥罍街、半边街都是滨湖集团自己经营的项目。其实,作为省内文旅板块的领头羊企业,可以说自营这些项目是具有一定的风险和挑战的。所以,想请问下,为什么滨湖集团会自持这么多的商业呢?

陈磊:

因为,滨湖集团一直秉承着责任国企、品质优先的经营理念。我们在商业开发建设过程中,发现我们自持的商业部分活力明显高于我们的出租部分的商业活力。所以,在过去的5年,我们在自持的商业过程中,积累了大量的招商运营,开发建设、规划设计等一系列的体系化的经验。而我们在运用这些经验的过程中,渐渐地形成了在整个体系。所以,我们越来越有信心把我们自持商业做好。我们在整个自持商业运营过程中,能做到持续更新、保持活力,在整个商业街中永远立于不败之地。

主持人:

陈总,从整体产业来看,文旅产业还处于发展的初期,很多时机不成熟,当然也有一些失败的案例。据我们了解,有一些主题公园,因经营不善而倒闭。当然,也有做的比较成功案例,比如横店。它就是从一个名不见经传的小镇,经过20多年的发展,打造成了一个集旅游,观光、休闲度假为一体的大型旅游区,可以说横店是为当地打造了一个是良好的经济动力,成为当地的一块名片和支柱产业,也可以说横店是一个非常成功的文旅代表案例了。因为,听说庐江水西门将要打造成“中国第二个罍街”。所以,想请问下,水西门和横店相比,有哪些不同以及有哪些发展前景呢?

陈磊:

我们水西门项目是中国第二座罍街,为什么讲是我们中国第二座临街?因为,我们在过去5年中,罍街整个管理体系已经渐渐成熟,包括招商运营、规划设计、开发建设,我们形成了一整套的体系。在这套体系成立后,我们用整个合肥罍街的原班人马在庐江进行水西门的开发建设。所以,我们称水西门为中国第二座的罍街。

但是,在建设庐江水西门过程中,不是简单的复制,我们结合庐江本地的一些特色文化,是在当地文化基础上进行发展的,让我们的庐江水西门更有内涵,更贴近当地老百姓,做我们老百姓喜爱的水西门。我觉得,贴近老百姓可能是我们雷街在商业运营过程中一直比较成功的重要原因之一。

主持人:

今天,谢谢陈总的分享,我们拭目以待并预祝庐江水西门项目的成功,以及滨湖集团其他项目的成功。


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