城东【城建•世纪阳江】规划出炉 总数1134户

新安房产网 2019-06-20

城建•世纪阳江鸟瞰效果图城建•世纪阳江鸟瞰效果图

一、项目概况

宣城市城建•世纪阳江位于卜村北路以东,惠济路以西、阳德西路以北,规划净用地面积约7.10公顷。项目建设单位为宣城市城市建设集团有限公司,设计单位为安徽省城建设计研究总院股份有限公司。

宣城市城市建设集团有限公司(以下简称城建集团)成立于2019年1月6日,公司注册资本25亿元,公司性质为市属国有独资公司,经营范围包括:城市基础设施建设、投资、公房租赁和管理、棚户区改造及安置房建设、房地产开发、物业管理和施工总承包等。

此地块为2018年11月8号成交的1817号。

1817地块影像图1817地块影像图

出让面积71015平方米,起拍楼面2024.95元/㎡

最终1817号地块由宣城市皖东南置业投资有限责任公司以 275万元/亩竞得,总计成交价2.92亿元,楼面价2062元/㎡。溢价率仅为1.83%。

备注:根据建房开〔2018〕13号文件规定,1817号地块按项目总计容建筑面积的30%配建回购安置房(住宅房),回购的住宅房按6000元/㎡回购结算,户型分别为80㎡约占28%、100㎡约占32%、120㎡约占32%、130㎡约占8%,并由宣州区人民政府与开发企业签订回购安置房(住宅房)协议书。

1817地块路网图

1817地块路网图

二、设计方案简介

小区采用行列式布局形式,沿城市道路设置商业、物业、社区、养老等配套设施。用地出入口设置于卜村北路、惠济路与阳德路,停车泊位布置采取地面停车和地下车库相结合方式。建筑物以高层为主,建筑风格为现代风格,住宅建筑外立面材质以灰色真石漆为主,沿阳德路商业建筑外立面材质以灰色石材为主。

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44.jpg城建•世纪阳江效果图

55.jpg城建•世纪阳江效果图

三、主要技术经济指标

主要技术经济指标:总建筑面积约193296平方米,其中地上计容建筑面积约141940平方米,容积率2.0,建筑密度15.20%,绿地率31.0%,户数为1134户,机动车停车泊位1256个(其中地上停车泊位41个,地下停车泊位1215个),非机动车停车位3126个。

城建•世纪阳江
均价:7500元/㎡
地址:卜村北路以东,惠济路以西、阳德西路以北电话:400-810-12986761

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